「相続不動産の売却相談」
今回は
広島市南区の一戸建住宅の不動産売却価格査定のご依頼を頂きました。
半年ほど前に空き家になったご実家。
ご相談者ご自身は、
すでにご自分のお家を所有されておられます。
この方は結構早めに行動を起こされましたが、
実家を「売る」のはちょっと忍びない、、、
ただ、このまま所有していても
・固定資産税を払い続けなければいけない。
・何かあってもいけないので火災保険に加入
・最低でも１～2ヶ月に1回は通風のため空き家管理
・ネコの額ほどの庭にも容赦なく草は生えてくるし、、、
ちょっとづつの負担が積み重なって、
大きなストレスになってしまう。
負担にはなるのだけど
相続したご実家を処分しきれない人
結構多いのではないでしょうか？
相続してすぐは、やはり実家なので愛着があるし、
ご近所の人の目が気になったり、
親族の監視の目が気になる方は多いはずです。
「金銭的負担と言っても、固定資産税も年に数万円だし、、、」
そうだ、売ってしまうよりも、人に貸すか？
と考える方も少なからずおられます。
ただ人に貸すとなれば、
家の中に残った家具や小物なんかも処分しなくてはいけないし
粕前には最低限のリフォームも必要で、
まとまったお金が必要だし、
と、考えてるうちに、結局時間だけが経過。
心配しないでください。よくあります。
例えば、金銭的な負担がそこまでないから、
まぁいいか～
と、思っている方へ！
ちょっと考えてください。
仮に、年間の維持費（固定資産税＋火災保険）が10万円だとします。
でも、5年悩んでいる間に50万円の出費です。
10年悩んでいれば100万円の出費です。
100万円ですよ！
これ、結構大きくないですか？
余談ですが、旅行好きの方なら
パートナーと一緒に海外旅行にだって行けますし、
中古自動車の1台くらい買えます！
今住んでる家だってリフォームできるし、
今お住いのお家の住宅ローンの繰り上げ返済にも充てることができます。
使い道いろいろです！
しかも、5年、10年たてば、
ご実家の建物の築年数も同様に数が増えていきます。
もし、悩んだ挙句、10年後に売却を決めたとします。
ただ、その分建物は10年分の年を重ねているわけです。
築30年が、築40年になっているわけです。
10年間使わなかった設備もボロボロです。
さらに、10年間で、維持費100万円の出費。
しかも、売却価格は大幅ダウン。。。。
です。
お気持ちはお察ししますが、
早めの方が、何かとお得です。
不動産の売却価格の査定は無料です。
広島の不動産売買専門店「エクスパートナー」では、
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