広島市安佐北区可部南のリノベーション中古住宅です

コンパクトに暮らしたい！そんなあなたにピッタリのお家です！

JR可部線「中島」駅徒歩12分

即入居可＆内外装・水回り全リフォーム済み

シロアリ防除には5年間の保証付瑕疵保証付きなど充実設備。

住宅ローン控除対象です。

間取りはコンパクトな3LDK！

キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。

作業導線を考慮したニ型キッチンを採用。

作業効率が良く、家事を時短したい方や、料理好きな方に特におすすめです。

高級感あふれる美しいデザイン！

「人造大理石の天板、見た目がとても上品で、高級感があります！

キッチン全体の雰囲気が明るく、家事もはかどります。

開放感が抜群！

「キッチンが壁で仕切られてないので、リビングダイニングとのつながりを感じます。

広々とした空間が魅力です。

家事をしながら、リビングが見渡せます。

家族との会話も弾み、作業もはかどりますね。

もちろんキッチンには、ビルトインの食器洗浄乾燥機を標準装備！

水道代も節約できますし、家事時間を1日あたり約30分短縮できます。

環境にも家計にも優しく、忙しい共働き家庭や子育て世帯にぴったりです。

デッドスペースが少なく、収納効率が高い。「スライド式」収納を採用。
奥の物もひと目で見えて、ラクに取り出せるます。
また、しゃがみ込みや探す手間がなく、日々の家事がスムーズになります。

こんなキッチンなら、毎日の家事も棚しくなりそうです♪

【物件概要】
●価格/1649万円（消費税込）　●所在／広島市安佐北区可部南１丁目　22番4-4号　●敷地面積(登記簿)／120.00㎡(約36.3坪) ●地目／宅地 ●用途地域／第1種住居 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●接道／南西側4.2ｍ(公道)・南東側4.2ｍ（私道）●建築年月／1986（昭和61年）年9月　●延床面積／83.26㎡　●構造／木造２階建 ●設備／電気：中国電力、ガス：個別プロパン、飲用水：公営水道、汚水：公共下水　●現況／空　●引渡／即可　●取引の態様／媒介●　ご成約の際には仲介手数料を別途申し受けます。
●掲載物は令和7年10月14日現在のものです。万一、売約済みの場合はご容赦下さい。●坪表示は、１㎡＝0.3025坪で換算した表示です。 ●間取り図と現状が相違する場合は現状優先とさせていただきます。

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