東広島市西条大坪町の中古住宅です
2020年（令和2年）築のへーベルハウスの注文住宅です
大切に使われており室内とても奇麗です♪
【おすすめポイント】
20帖超のLDK！駐車3台可！約50坪のゆとりある敷地。
高断熱・省エネ・太陽光発電設置のZEH仕様！人気のオール電化住宅です。
■ヘーベルハウス（注文住宅）のお家です♪
■高断熱・省エネ・太陽光発電システム5.1kwのZEH仕様の住宅です
■リビングダイニング、キッチンまで床暖房を採用！冬でも暖か空間！
■20.1帖のＬＤＫ！ご家族のくつろぎ空間は余裕の広さ！
■玄関横のシューズインクローク、主寝室のWIC、階段下の収納等収納スペースが充実しています
■電動のシャッターがあり、セキュリティ面も安心です。また、暖房効率も良し
■前面道路は6ｍで余裕の広さ
■敷地内3台駐車可能です
■東南側に人工芝が施工されたとても奇麗な庭があります
■市街地に近く、閑静な住宅地。長く住みやすい立地です
間取りは３LDK+ｓ
20帖超のLDK
リビングには床暖房も完備です！
もちろん、キッチン部分にも床暖あり♪
キッチン背部には大きなカップボードを配し、大容量の収納力を実現！
１Fのサービスルーム、現オーナー様はトレーニングルームとして使用されています。
駐車スペースは3台駐車可
敷地東南側にはお素敵な庭（人工芝施工済）が！
2階には約13㎡（約8帖）の陽当たり良好な広々バルコニーがあります。
眺望も良好です。
エコカラット施工された玄関。
疲れを癒す浴室。1坪以上の広さがあり、ご家族での入浴もお余裕で楽しみいただけます。暖房換気乾燥機付きです。もちろん、窓もありますよ。
【物件概要】
●価格/4980万円 ●所在／東広島市西条大坪町1321-11 ●敷地面積(登記簿)／166.51m2㎡(約50.36坪) ●地目／宅地 ●用途地域／第1種住居 ●建ぺい率／60％ ●容積率／200％ ●接道／南西6ｍ(公道)●建築年月／2020年10月 ●延床面積／112.07㎡（1F:63.82㎡・ 2F:48.25㎡） ●構造／軽量鉄骨2階建 ●設備／電気：中国電力、飲用水：公営水道、汚水：公共下水●現況／居住中 ●引渡／相談 ●取引の態様／媒介●ご成約の際には仲介手数料を別途申し受けます。
●掲載物は令和6年3月16日現在のものです。万一、売約済みの場合はご容赦下さい。●坪表示は、１㎡＝0.3025坪で換算した表示です。 ●間取り図と現状が相違する場合は現状優先とさせていただきます。
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